Неисполнение обязательств эмитента перед владельцами его эмиссионных ценных бумаг

Неисполнение обязательств эмитента перед владельцами его эмиссионных ценных бумаг (Акционерное общество «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест»)

1. Общие сведения о представителе владельцев облигаций

1.1. Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Первая Независимая»

1.2. Сокращенное фирменное наименование: ООО «Первая Независимая»

1.3. Место нахождения: 151114, г. Москва, ул. Летниковская, д4, стр5, этаж 3, помещение 3,8

1.4. ОГРН: 1107746834303

1.5. ИНН: 7720698198

1.6. Дата решения Банка России о включении в список лиц, осуществляющих деятельность представителей владельцев облигаций: 08.12.2016 г

1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой Представителем владельцев облигаций для раскрытия информации:

Firstindependent.ru

1.8. Электронный адрес: [email protected]

2. Общие сведения об эмитенте

2.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест»

2.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 127051, г. Москва, пер. 1-Й Колобовский, д. 23 пом. 1 ком. 3

2.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1097746603680

2.4. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 71794-H 1.6.

2.5. Адрес страницы в сети «Интернет», используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762; http://www.com-real.ru/

2.6. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 14 марта 2025 года

3. Общие сведения об облигациях, по которым представитель владельцев облигаций осуществляет свою деятельность:

3.1. Идентификационные признаки ценных бумаг, перед владельцами которых эмитентом не исполнены обязательства: биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 002P-07, Акционерного общества «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» (далее – «Эмитент»), регистрационный номер выпуска 4B02-07-71794-H-002P от 17.08.2023, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A106SK2, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB (далее – «Облигации»).

4. Содержания сообщения

4.1. Содержание обязательства эмитента, а для денежного обязательства или иного обязательства, которое может быть выражено в денежном выражении, также размер обязательства в денежном выражении: содержание обязательства Эмитента – приобретение Облигаций по соглашению с их владельцами в соответствии с п. 6 Решения о выпуске Облигаций, в количестве не более 4 000 000 штук, в объеме не более 4 120 000 000 рублей включительно у лиц, осуществляющих права по Облигациям, в соответствии с условиями Публичной безотзывной оферты Эмитента от 13.11.2023 (далее – «Оферта»), права которых на отчуждение Облигаций не ограничены действующим законодательством Российской Федерации; размер обязательства в денежном выражении: 2 833 065 819,69 (Два миллиарда восемьсот тридцать три миллиона шестьдесят пять тысяч восемьсот девятнадцать рублей 69 копеек).

4.2. Дата, в которую обязательство эмитента должно быть исполнено, а в случае, если обязательство должно быть исполнено эмитентом в течение определенного срока (периода времени), — дата окончания этого срока: 14.03.2025 (дата приобретения Облигаций по Оферте). 4.3. Сведения о неисполнении (частичном неисполнении) эмитентом обязательства перед владельцами его ценных бумаг, в том числе по вине эмитента (при наличии указанных сведений): в соответствии с информацией, содержащейся в сообщении о существенном факте, опубликованном Эмитентом 14.03.2025 на странице в сети «Интернет», используемой Эмитентом для раскрытия информации, по состоянию на 14.03.2025 (дату приобретения Эмитентом Облигаций по Оферте) Эмитентом получены все заявки владельцев облигаций и их представителей на продажу Облигаций. Однако в связи с неблагоприятной рыночной конъюнктурой, в частности, существенным ростом ключевой ставки ЦБ РФ в течение 2024 года, Эмитент не имеет возможности исполнить обязательства по приобретению Облигаций в рамках поданных заявок.

4.5. Причина неисполнения (частичного неисполнения) эмитентом обязательства перед владельцами его ценных бумаг, а для денежного обязательства или иного обязательства, которое может быть выражено в денежном выражении, также размер обязательства в денежном выражении, в котором оно не исполнено: причина неисполнения Эмитентом обязательства – неблагоприятная рыночная конъюнктура, в частности, существенный рост ключевой ставки ЦБ РФ в течение 2024 года; размер обязательства в денежном выражении, в котором оно не исполнено – 2 833 065 819,69 (Два миллиарда восемьсот тридцать три миллиона шестьдесят пять тысяч восемьсот девятнадцать рублей 69 копеек).

5. Подпись

5.1. Генеральный директор

Филимонова А.Д

5.2. Дата 15.03.2025г